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株洲高铁西站周边地块即将迎来高铁新城时代
发布时间:2018-12-12 13:39    阅览次数:    来源:未知
  ?据了解,武广高铁现已通车8年了,紧邻株洲西站的周边地块。
  
  据悉,这是城市运营商们的一种战略。当地块仍是“生地”,也就是周边基础设备未搞起来,那么这块地必定不能完成它应有的价值;而把配套设备建好后,地块也就成了“熟地”,天然能卖出更好的价钱,招引更微弱的开发商,城市品尝也得以提高。这就叫“栽下梧桐树,引得凤凰来”!
  株洲高铁西站周边地块即将迎来高铁新城时代
  ??地块方位??西至湘芸路,南至星子坳路,东至环湖路,北至长江西路区域武广片区01组团地块(分为两部分出让,地块一面积135487.2平方米、地块二面积194570.41平方米)。
  
  ??出让要求(部分)
  
  ??1、鉴于项目地块坐落株洲高铁站前正广场,株洲武广片区中心门户区域,株洲地标新手刺,项目开发须依照“统筹布局、同步联动”的开发理念和思路,满意武广高铁新城总部经济和跨境交易经济的工业定位和招商引资要求,契合片区城市设计。
  
  ??2、项目需确保至少建造一栋不低于180米的超高层地标性修建。竞买人或其母公司(含控股股东及其实践操控人)需近三年进入《财富》杂志鉴定的国际500强企业名单,并将其区域子公司总部落户到该项目所在区域。
  
  ??3、竞买人(含控股股东及其实践操控人)需具有跨境**效劳渠道运营经历,在国内已开发或全体运营不少于3个以上全球进口商品直销展示中心(由竞买人供给以往3家以上入驻协议及与3家以上发达国家跨贸企业签署的交易往来相关协议)。
  
  ??4、竞买人或其母公司(含终究控股股东)需有国内城市高铁板块开发的经历(竞买人需供给国内城市高铁片区商办修建面积不少于50万平米的竣工证明文件)。
  
  ??5、竞得人须依照宗地引入工业资源要求,引入国内外知名企业所在区域组织总部不少于3家,其间需引入1-2家国际500强企业。
  
  ??6、竞得人确保其引入的全球进口商品直销展示中心,在项目开工后36个月内正式开业运营,并自我克制五年内不得出售。
  
  ??新城开发,完成工业导入是要害,不然就简单构成有房无人的空城了。城建君注意到,武广新城该地块出让,特别重视对工业的引入,规则竞买人竞得土地后,需与株洲市武广新城开发建造有限公司签定《工业项目建造及运营开展监管协议》。这就是现在新城开发干流理念——产城交融,即先导入工业,培养新的经济增长点,进而促进人口导入。
  
  ??依据城建君的音讯,虽然该地块出让,对竞买者提出较高要求,但由于地块方位优胜,不少品牌开发商,仍然有着激烈的拿地志愿,比方总部坐落上海的绿洲集团。该公司在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及工业园开发范畴,处于领先水平,现在的国际十大楼房近一半来自绿洲。等待国内一线开发商的到来,能进一步提高株洲的城市档次!

 

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