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关于切实做好物管小区安全生产工作的通知
发布时间:2018-07-24 16:45    阅览次数:    来源:未知
  为实在做好物管小区安全出产作业,保证广阔业主生命产业安全,现将相关作业要求告诉如下:
 
  一、高度重视消防安全作业
 
  全市各物业效劳企业要充分认识做好安全出产特别是夏日消防安全办理作业的严竣局势和重要性,坚决战胜麻木松懈思维,实在增强企业职责感和危机感。本年入夏以来,国际国内火灾局势适当适当严竣,英国伦敦“6.14”高层公寓大火,形成80人逝世;国内广东、江西、浙江、江苏等地也相继发作较大以上亡人火灾事端,特别是本年江苏常州“7.16”纵火案件,形成22人逝世;上半年我市共发作火灾225起,形成6人逝世,直接经济损失604.6万元,亡人火灾起数和亡人数均高于全省平均水平。特别是我市连续发作的几起影响较大的火灾,一是省“两会”期间的“1.17”举世家具城一楼门面火灾;二是益阳汉森制药股份有限公司“6.26”爆破火灾;三是益阳环宇塑业有限公司2号车间6.30火灾。这些火灾再次警醒咱们:小区安全出产特别是消防安全容不得一点点松懈、来不得半点忽略。
 
  二、会集展开消防安全宣扬教育
 
  物业效劳企业要加强消防安全知识以及应急逃生等方面的宣扬和教育,要在本办理效劳的小区会集广泛宣扬近期外省、特别是我市典型住宅火灾事端教训,普及家庭用火用电用油用气防火常识、电动车充电知识和火灾现场逃生自救技术,深化居民社区展开消防宣扬上门效劳,发动居民遍及展开家庭消防安全清查活动,及时整理楼道、整理阳台、整理厨房杂物和安全危险,实在提升广阔小区业主的自防自救才能。各物管小区要严厉执行烟花爆竹点燃规定;要安排企业人员以及小区业主展开应急抢险演练,进步处置突发状况的才能。
 
  三、仔细展开消防安全危险排查
 
  做好消防安全作业重在根底,各项根底作业的厚实与否决定了消防安全作业的实际效果。各物业企业近期要仔细安排展开一次安全危险排查,对办理区域内消火栓、分散指示标志、应急照明、灭火器等共用消防设备以及供电供气设备进行保护办理,保证安全出口、分散通道、消防车通道疏通,保证各类设备设备安全可靠、完好能用。
 
  1、全面展开消防安全办理查看。七月底前,各物业效劳企业要对所办理效劳小区深化展开一次消防安全大查看,以安全认识、安防办法、安全通道、工作场所、用电设备等为重点,着重查看安全认识、消防设备、安防监控、电梯机械设备、供电设备、燃气设备、易燃易爆物品等方面的安全办理状况。要对走廊、楼道、房顶、阳台、防盗护栏、应急通道及地下室等关键部位展开“拉网式”可燃物整理和火灾危险排查,最大极限减小可燃物起火致灾的可能性。
 
  2、严厉执行消防安全办理办法。要对小区内消防配套设备进行全面查看,对损坏缺失的要及时补充到位;要执行消防设备年度维保准则,对消防设备请专人进行全面检测,不合格的要配齐配全;要严厉执行安全办理职责制,高层建筑小区要推广“楼栋长”和专职消防经理人准则,做到每栋高层建筑的消防有人办理、有人担任,每层楼都要配有灭火器。
 
  3、加强共用设备设备保护办理。夏日高温期间,各物业企业专业技术人员要在岗在位,并加强对电力线路、燃气管道、厨房设备、压力容器、电梯、供水供电等共用设备设备的日常查看保护,发现问题及时修正,根绝带病作业或超负荷运转,保证暑期各类共用设备设备正常运转。
 
  4、及时整改消除消防安全危险。对排查、巡查发现的消防安全危险物业企业要挂号建档,一般危险当即整改;暂时不能整改到位的危险和问题,及时拟定整改计划,明确整改方针和任务、办法和办法、职责人、整改时限和要求、安全办法和应急预案等。
 
  安全出产职责大于天。全市各物业效劳企业以及小区业委会要把做好安全出产特别是夏日消防安全办理作为一项重要的作业任务来抓,要实在进步思维认识和安全防范认识,严厉执行各类安全防范办法和各级安全办理职责制,真正做到有备无患、常抓不懈,实在保护小区业主生命和产业安全,力保我市各物管小区不发作安全出产事端,以实际行动迎候党的十九大成功举行。各物业企业要在8月1日前将本小区消防安全排查状况以书面形式报送我局物业办理科。
 
  

 

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