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房地产新经纪品牌联盟日前在北京成立
发布时间:2019-08-30 14:11    阅览次数:    来源:未知
  “不同品牌之间的房源信息,在联盟内能够共享,能够联卖,这是房地产经纪行业的一大进步。”房地产新经纪品牌联盟代监事长、正大地产董事长苏绍清在承受《证券日报》记者采访时表示。
 
  房地产新经纪品牌联盟日前在北京成立,超越100家新经纪品牌响应并成为联盟首任成员单位。
 
  “如今地产经纪行业品牌之间曾经从原来的竞争关系开展到如今的竞合关系。”德佑地产总经理刘勇对《证券日报》记者表示,“新经纪品牌联盟希望经过协作为联盟内地产经纪企业提供时机,进步经纪人与店东的效率,并为C端客户提供不一样的体验和价值”。
 
  随同着中国房地产行业进入存量时期,房地产经纪行业的革新也在加速推进。开展时间短、信息不透明、房源不真实、效劳质量有待进步等问题是搅扰着整个行业的开展。
 
  “传统地产经纪行业不断面临着要处理房源信息不真实、信息孤岛、效率无法满足互联网时期请求等一系列问题。”贝壳找房原力场担任人薛红蕾对《证券日报》记者表示。

 
  面对着互联网平台对传统地产经纪行业的腐蚀,地产经纪传统的作业方式、组织构造和竞争规则都早已被迫承受应战,突破原品牌、门店、区域、经纪人、消费者等角色之间的固有形式成为地产行业的呼声。
 
  “我们依托于大数据和互联网,以用户为中心,经过网络,将不同品牌真正地完成协同协作。”联盟代秘书长、贝壳找房副总裁左东华在承受《证券日报》记者采访时表示,新联盟以真房源为底线,以协作为基石,以互联网为工具。首先,能保证整个联盟平台上一切的经纪品牌完成真房源。另外,会经过互联网工具完成包含对B端和C端的接触。同时,联盟上一切的品牌完成了跨品牌、跨店、经纪人与经纪人的协作,经过强大的规则机制落实到了整体的系统当中,来保证整个联盟内的品牌相应的运营机制,进而提升整体的效劳效率。
 
  “大家在一个规则下运转,推进行业的‘共生共荣’。对这个行业是好事,一切的地产经纪公司可以做到聚焦真房源,在统一的规则下停止联卖;我们共同标准这个行业,让消费者愈加信任我们这个行业,这是发起这个组织的初衷。”住商不动产中国总部总经理黄荣财对《证券日报》记者表示,“过去在推行业务时会去找互联网平台,如今会去找贝壳,贝壳有互联网工具以及在房产经经纪范畴的经历,我们在新品牌联盟中也有时机借助他们的渠道”。
 
  “我们做地产经纪行业多年,固然大家都想在这个行业里做到真房源联卖,但是十分难。”京城广厦董事长李占飞对《证券日报》记者表示,“贝壳的平台能100%完成真房源,同时ACN(经纪人协作网络)有利于经纪人生长;新经纪品牌联盟可以完成地产经纪网络化,为客户提供更好的购房体验”。
 
  作为地产经纪行业重要一环,贝壳平台在此次联盟中也备受关注,同时也被许多参加品牌联盟的地产经纪公司给予希望。
 
  房产新经纪品牌联盟会长、21世纪不动产CEO卢航近日表示,房地产新经纪品牌联盟引入贝壳找房作为联盟重要的同伴,并置信左东华代秘书长能够分离本身资源,为联盟成员提供各种交流学习、培训生长乃至品牌生长等时机。而左东华也对记者表示,“我来自贝壳找房,会有一些资源可以带给联盟的新经纪品牌”。
 
  公开材料显现,在2018年贝壳找房为地产经纪行业开放了其共同的ACN经纪人协作网络。完成了在房源信息共享的前提下,房屋经纪人之间以不同的角色共同参与到一笔买卖,业务成交后依照各个角色的分佣比例停止佣金分红。高效处理了房源、客源、经纪人之间的协作难题。
 
  《证券日报》记者从贝壳得悉,在贝壳平台,均匀每10单买卖有7单是跨店成交;1单买卖最多由13个经纪人协作完成;最远一笔跨城买卖相距3000公里;每个经纪人均匀每年效劳16个家庭。
 
  “如今贝壳平台上有很多参与者;假如在平台上,门店与门店、品牌与品牌发作利益抵触,我以为贝壳会更多向着链家或德佑以外的参与者。”刘勇对记者表示,“只要这样,平台才干更开放;随着时间的推进,贝壳平台一定会搭建更明晰的规则,指引大家依照共同的规则行事。”
 
  “我们是第一批参加到新经纪品牌联盟的。”铭家房产董事长李鸿羽对记者表示,“将来地产经纪行业要能做到线上线下的闭环。一些其他网络平台目前还没有方法做到‘真房源’,链家或是贝壳在行业开展多年,与我们有着类似的价值观,这是协作的重要根底”。

 

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