房产新闻 政策法规 物业管理 住房保障 下载中心 市场监管 维修资金 开发管理 征收补偿 预售公告
 
 
 
  新 闻 导 航
  房产新闻
  政策法规
  物业管理
  住房保障
  下载中心
  市场监管
  维修资金
  开发管理
  征收补偿
  预售公告
 

房地产企业倒下那之前购买期房的客户该怎么办
发布时间:2021-08-15 15:46    阅览次数:    来源:未知
  在曩昔的20年来,买房无疑是人们最好的出资方式,普通人经过买房赚到钱的也不在少数,相关的房地产企业更是从中狠狠地捞了一笔。
  
  不过自从国家对房地产行业进行调控今后,出资局势也渐渐发生了改变,许多房企甚至因而遭受了融资困难,比方万达便是其中的一个典型。
  
  在这样的布景下,许多地区不可避免地呈现了楼盘烂尾的状况,而为此遭受巨大损失的,自然便是那些辛苦攒钱买期房的人。
  
  比方在前段时间,一家千亿规划房企倒下的消息就引发了商场的极大重视,这家房企巅峰时间曾比肩万科,但现在却深陷负债难以自拔,它便是——福晟集团。
  
  资料显示,2021年2月9日,福晟集团由于违背《证券法》,收到了来自中国证监会的警示函,触及未按规定发表债券2020年半年度报告、严重诉讼事项、严重债款逾期违约及严重财物冻结等内容。
  
  那么,福晟集团又是怎么崛起,现在却又为何会走向衰败呢?
  
  福晟集团的创始人叫做潘伟明,他经过做房地产出资赚到了人生第一桶金。
  
  2004年,潘伟明和其妻子带着上亿元的资金达到了福建,注册成立福晟集团。经过多次收购,福晟集团生意越做越大,触及到了房地产、修建、金融、交易等多个范畴,具有上百家子公司。
  
  原本,依照正常的发展轨迹,福晟集团会经营得很好,但潘伟明想要更大的赢利,于是决议带领集团进军一线房产商场,这一策略无疑占用了集团的许多资金。
  
  为了尽快出成果,福晟集团还想出了一个“速成策略”——福晟369形式,简单来说便是“3个月开工,6个月开盘,9个月可封顶,只可惜如此违背规律的“建房速成形式”并没有得到顾客的看好。
  
  由于种种原因,福晟后来在一线城市打造的许多楼盘销售并太好,导致资金回笼呈现了问题。数据显示,福晟集团2015年债款超越200亿元、2018年超越600亿元、2019年超越700亿元。
  
  由于高负债,曾经冲千亿的房企黑马福晟集团,现在只剩一副骨架。而背面的老板潘伟明也已自顾不暇,玩起了失踪。29岁的潘浩然上一年从父亲手中接掌过来的福晟国际,状况依然不明朗。
  
  房地产企业倒下,那之前购买期房的客户该怎么办?
  
  咱们都知道,买期房是比较便宜的,但顾客也因而要承当较大的危险。毕竟开发商一旦呈现资金开裂,那么顾客得到的将是毫无用处的烂尾楼。
  
  著名点评人老梁曾在节目中指出过“预售”准则的两大不公正:其一、它倾向房地产开发商,对购房者极不公正。许多开发商拿到土地后,连地基都没开挖,就直接印好楼书卖房子,实在是“太儿戏”了。
  
  现在的状况是,除非有人愿意出来接管该企业,不然买期房人的钱就打水漂了,这也是没办法的事。

 

Copyright (c)2001 版权所有 醴陵房地产门户网站网站地图 All rights reserved, www.hhsfcj.com